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呼和浩特市城市燃熱房地產開發有限公司金牛座底商出租項目競爭性談判公告

2023/8/16 16:24:08

采購編號:TXZB-FW2323

一、招標條件

本招標項目招標人為呼和浩特市城市燃熱房地產開發有限公司,項目已具備招標條件,現委托內蒙古天雄項目管理有限責任公司對該項目進行競爭性談判,歡迎國內合格的競標人前來競標。

二、招標內容

1.項目名稱:呼和浩特市城市燃熱房地產開發有限公司金牛座底商出租項目。

2.房屋概況:本次招標的部分是城發金牛座公寓樓項目裙樓部分的地上一、二層商業,層高均為4.5米,101號底商(建筑面積1799.13㎡),1024號底商(建筑面積255.88㎡),樓內備客梯一部、男女衛生間,水、電、氣、暖、消防及排水排煙設備齊全。項目現狀為毛坯房,競標人可進行現場踏勘。

3.地點:賽罕區烏尼爾東街金城小區金牛座公寓樓。

4.招標范圍:城發金牛座101號底商(建筑面積1799.13㎡),1024號底商(建筑面積255.88㎡)面向社會公開招標承租者,該商業樓以現狀招租,后續裝修全部由承租方負責,物業費、采暖費、水電費等費用由承租方自行承擔。

5.房屋租賃期:10年起租。

6.房屋租金底價:90.0094萬元/年(1.2元/㎡/天,前4年租金不變;第5-7年租金以第4年租金為基數上漲2%;第8-10年租金以第4年租金為基數上漲4%;第1年租金優惠5個月)。

7.租房押金:不少于第一年度兩個月租金。

8.經營業態:符合政府相關職能部門規定的經營業態均可,辦公及餐飲業優先。

三、競標人的資格要求

1.企業法人:持有合法有效的企業法人營業執照,參加本項目活動前三年,在經營活動中沒有重大違法記錄,沒有被責令停產、停業、財產被接管、凍結、破產等狀態;具有獨立承擔民事行為能力的法人資格,提供銀行賬面余額,且賬戶金額不低于人民幣50萬元。

2.自然人:具有獨立承擔民事責任的自然人,且個人銀行存款不低于人民幣50萬元。

3.合伙人:由自然人組成合伙人的,合伙人數必須在3人(含)以內,銀行存款不低于人民幣50萬元,且具有書面確定的出資比例證明,合伙人各方應簽訂聯合體協議書,明確牽頭人及各方承擔的工作范圍、責任、權利和義務;成交后在簽訂合同前必須成立企業法人公司。同一合伙人不得與他人組成另一合伙人參加本項目競爭。

4.信譽要求:

(1)不得被“信用中國”網站列入失信被執行人名單;

(2)不得被檢察機關在“中國裁判文書網”列入行賄犯罪名單;

(3)不得被“國家企業信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單。

5.本項目不接受中介企業參與競爭。

四、發布公告的媒介

本次談判公告在中國采購與招標網(http://www.chinabidding.com.cn)、內蒙古招標投標公共服務平臺網(http://zbgg.nmgztb.com.cn/)、呼和浩特市城市燃氣熱力集團有限公司(http://www.zhaopk.cc)及《中基電科電子招投標交易平臺》(城發專區)(http//hhhtscf.zjdkzb.com/)上發布。

五、競標報名時間、地點及提供資料

1.凡有意參加本項目競標人,于2023年08月16日至2023年08月22日17:00止,進入《中基電科電子招投標交易平臺》(城發專區)(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)在線報名及獲取文件,逾期不予受理。

2.報名流程及談判文件獲取詳見《中基電科電子招投標交易平臺競標人操作手冊》(https://www.zjdkzb.com/bzzx/20200805/d18c35fb-c14d-4379-93e8-aad7f7e92aed.html),平臺技術支持電話:0471-6355663。

3.報名資料:符合投標資格要求的潛在競標人,報名需上傳下列有效證明材料原件掃描件。

注:請按照順序將所有報名資料的掃描件放到一個PDF文件內(只上傳一個PDF文件即可,不接受doc、壓縮包、圖片形式的報名資料,未按上述要求提交的報名資料一律退回),上傳至《中基電科電子招投標交易平臺》(城發專區)(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)。

(1)企業法人委托書或合伙人協議書或自然人身份證件;

(2)企業營業執照;

(3)合伙人的出資比例證明文件;

(4)企業法人、自然人或合伙人的銀行存款證明材料;

(5)合伙人提供聯合體協議書;

(6)提供“中國裁判文書網”行賄罪查詢結果(如出現上述情形投標將被拒絕,網站截圖加蓋公章,查詢日期須在本項目投標期間)。操作流程:進“中國裁判文書網”,點擊進入“高級檢索”,在“全文檢索”中輸入單位全稱,在“案由”選項中點選“刑事案由”子目中的“貪污賄賂罪”,再點選“行賄罪”子目,選擇后進行檢索。

(7) “信用中國”網站列入失信被執行人名單及“國家企業信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單,由投標單位自行查詢截圖加蓋公章;如出現上述情形及截圖不齊全投標將被否決。

★注:A、上述要求是對競標人的基本要求,出現未按照規定上傳、資料不全、資料不合格的情況,招標人有權拒絕。

B、如發現存在虛假資料,招標人有權取消其投標/中標資格,由此造成的后果由投標/中標單位自負,并承擔相應的法律責任。

六、談判文件的獲取時間及地點

1.時間:2023年08月16日至2023年08月29日上午09:00止。

2.平臺使用費:本項目競標人須向平臺支付平臺使用費,獲取發票詳見中基電科平臺首頁通知公告。

七、遞交響應文件截止時間、開標時間及地點

1.遞交響應文件截止時間及開標時間:2023年08月29日上午09:30

2.本項目采用遠程開標方式。如果投標截止時間或開標時間及地點有改變,招標機構將提前通知,逾期提交的響應文件將不予受理。

遠程解密:競標人在投標截止時間前30分鐘做好開標解密準備,于投標截止時間(開標時間)通過《中基電科電子招投標交易平臺》(城發專區)(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)進行遠程開標解密,屆時請競標人代表持報名時所使用的數字證書(標證通電子證書)提前30分鐘等候在開標電腦前準備參加開標解密。(競標人需保持電腦網絡通暢)

3.響應文件遞交方式:

(1)本項目采用遠程開標方式,電子響應文件請于投標截止時間之前上傳到《中基電科電子招投標交易平臺》(城發專區)(http://hhhtscf.zjdkzb.com/),投標截止時間后上傳的響應文件恕不接收。

(2)競標人對網上遞交的響應文件應加密?!吨谢娍齐娮诱型稑私灰灼脚_》(城發專區)(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)提供數字證書(CA)對響應文件進行加密功能。需要在開標會上使用該數字證書(CA)進行現場或遠程解密,才能讀取或導入響應文件。

八、聯系方式

招 標 人:呼和浩特市城市燃熱房地產開發有限公司

地    址:呼和浩特市賽罕區巨海城八區3號樓

聯 系 人:王海濱

聯系電話:13789615414

 

代理機構:內蒙古天雄項目管理有限責任公司

地    址:呼和浩特市新城區新華大街第十九中學綜合西三樓

聯 系 人:呂雪雁 張思宇 王一帆

聯系電話:0471-4923952

電子郵箱:txzb2005@163.com


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